Письмо согласие собственника на юридический адрес

Согласие собственника квартиры на регистрацию юридического адреса фирмы: образец

Письмо согласие собственника на юридический адрес

Начинающие предприниматели с целью экономии на юридическом адресе создают ООО в квартире. Жилищное законодательство РФ не считает такое действие противозаконным.

Главное, чтобы было подписано согласие собственника на регистрацию юридического адреса. Это документ, который подтверждает разрешение владельца квартиры зарегистрировать юридическое лицо по адресу помещения.

Учредитель ООО необязательно должен выступать владельцем жилья, достаточно действительной прописки.

Кто регистрирует юридический адрес

Предоставить юридический адрес может только владелец жилья. Если по домашнему адресу прописано несколько человек, письмо с согласием на создание юридического лица необходимо получить от всех сособственников. Если владелец отказался зарегистрировать юрадрес, провести процедуру не получиться.

При согласии арендодателя на предоставление арендованного помещения для регистрации компании, это должно быть зафиксировано в договоре аренды. В документ включают такие пункты:

  1. по окончании срока действия договора или после его расторжения на любых основаниях, арендатор обязан в течение 10 дней с момента прекращения договора изменить учредительные документы, убрав сведения о предоставленном адресе из ЕГРЮЛ;
  2. указанный срок в договоре признается достаточным для поиска нового помещения и внесения изменений в учредительные бумаги;
  3. собственник имеет право требовать исполнения указанного выше пункта в срок и на условиях, прописанных в договоре.

Когда нужно согласие собственника помещения

Идеальный вариант, если собственник жилплощади является единственным учредителем ООО. Тогда оформить по месту жительства юридический адрес можно без проблем.

Когда директор компании не имеет прав собственности на жилое помещение, нужно получить письменное согласие на регистрацию юр. адреса в квартире у собственника.

Если владельцев больше одного, налоговая инспекция может требовать согласие на регистрацию юр. адреса в квартире со всех владельцев, хотя законодательно это не прописано. Неоднозначность законодательной базы дает возможность разным налоговым инспекциям решать вопрос на свое усмотрение, поэтому часто регистрацию ООО в жилом помещении проводить отказываются.

Компанию допускается регистрировать по адресу жилплощади, которая не приватизирована. В таких случаях владельцем квартир является муниципалитет, и просить согласия на регистрацию, придется в государственном учреждении.

Гарантийное письмо арендодателя

Готовность предоставить жилье для регистрации юр. адреса выражает гарантийное письмо на регистрацию ООО, бланк которого можно скачать, кликнув сюда. ⇐

Документ подтверждает, что владелец сдаст помещение в аренду юридическому лицу после процедуры регистрации ООО. Арендодатель дает гарантию того, что имеет право собственности на жилье и не ущемляет права третьих лиц.

Гарантийный документ не имеет шаблона, поэтому разрешена подача в свободной форме. Основные сведения, которые нужно указать:

  • шапка состоит из реквизитов арендодателя и названия органа ИНФС, регистрирующего фирму;
  • точный адрес, общая площадь и основные характеристики помещения согласно договору аренды;
  • наименование компании и ФИО директора. Если гарантийное письмо предоставляет физическое лицо, необходимо указать только его ФИО;
  • подтверждение намерения передать жилье арендатору для использования.

Дату на гарантийном письме можно не проставлять. Эта бумага подтверждает, что собственник не против регистрации по данному адресу конкретной фирмы, а остальное – право владельца квартиры.

Документы для регистрации юридического адреса в квартире

Пакет документов для регистрации фирмы по адресу жилого помещения включает:

  1. Копия паспорта того, на чей адрес записывается ООО. Она должна быть заверена нотариусом;
  2. Контрактные данные собственника жилья, чтобы связаться с ним для проверки;
  3. Копия нотариально заверенного права на собственность. С января 2017 года достаточно предоставить выписку из ЕГРН;
  4. Согласие на регистрацию фирмы в жилом помещении от всех собственников квартиры;
  5. Договор аренды, если помещение будет арендовано.

Документы подаются в ИФНС, которая тщательно проверяет предоставленные бумаги. Дополнительно лучше приложить к учредительным документам гарантийное письмо о предоставлении адреса для регистрации компании, поскольку отсутствие такового станет причиной для отказа.

Регистрацию юридического адреса могут забраковать в таких случаях:

  1. В квартире зарегистрировано несколько компаний;
  2. Помещение только строится;
  3. По указанным координатам находятся руины;
  4. По месту расположено помещение, в котором законодательно запрещено регистрировать юридическое лицо (больница, школа, военная часть).

Процедура оформления

Когда ООО оформляют по месту прописки директора, это может принести некоторые неудобства. Если поменяется директор фирмы, нужно менять юридический адрес, заплатив госпошлину. Лучше выбрать в качестве юридического адреса жилье, которое находится в собственности учредителя. Тогда в налоговую службу относят копию права на собственность.

Когда директор или учредитель не имеет прав на помещение, нужно взять письменное заявление от всех собственников квартиры о согласии на регистрацию ООО или гарантийное письмо у арендодателя с разрешением получить юридический адрес.

Работник ИФНС проводит проверку помещения, которое указывается в гарантийном письме. Представитель налоговой службы, осматривая помещение, составляет протокол в двух экземплярах.

Он подписывается генеральным директором ООО и налоговиком, после чего каждая сторона оставляет у себя один протокол.

В некоторых случаях ИФНС звонит собственнику помещения, чтобы подтвердить действительно ли собственник согласен зарегистрировать юридическое лицо.

Образец согласия собственника помещения на регистрацию юридического лица по ссылке. ⇐

Сроки и стоимость оформления юр. адреса

Стандартно проверка документов налоговой службой занимает от 7 до 14 дней, после чего выдаются бумаги с юридическим адресом. При его регистрации в квартире, которой владеет учредитель или директор, затраты на оформление отсутствуют. При аренде владельцу ООО придет заплатить первый взнос за аренду помещения.

Сегодня существует множество фирм, которые помогают зарегистрировать компании «под ключ», включая регистрацию юридического адреса в жилом помещении. Услуги такой фирмы обойдутся от 3000 руб. до 10000 руб. Стоимость процедуры может значительно отличатся в разных городах и районах.

Если меняется юридический адрес фирмы, необходимо заплатить в налоговую службу 20% от суммы госпошлины (4000 руб.), что составляет 800 рублей.

Источник: https://neuristu.ru/propiska/soglasie-sobstvennika-na-registratsiyu-yuridicheskogo-adresa-obrazets.html

Согласие собственника на юридический адрес

Письмо согласие собственника на юридический адрес

Гарантийное письмо на юридический адрес не фигурирует в перечне документов , без которых нельзя открыть ООО самостоятельно в году , но налоговая тем не менее письмо запрашивает. Вам понадобится образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса чтобы минимизировать вероятность отказа в регистрации бизнеса по причине недостоверности указанных сведений.

Этот лист выражает согласие собственника арендодателя помещения на регистрацию бизнеса по данному адресу и подтверждает, что аренда площадей не вредит интересам третьих лиц. Типового бланка письма нет, однако найти образец гарантийного письма от собственника помещения труда не составляет.

Гарантийное письмо от арендодателя на юридический адрес в обязательном порядке содержит следующую информацию:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2019 году
  • Можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора?
  • Согласие на регистрацию ооо от собственника квартиры образец
  • Согласие на регистрацию юридического лица от собственника квартиры образец
  • Согласие на юридический адрес от собственника образец
  • Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2019
  • Как оформить гарантийное письмо об обязательстве предоставления юридического адреса

Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2019 году

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Законна ли услуга «Юридический адрес»

Не каждый бизнес особенно на стадии становления требует обязательного наличия офиса.

Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса — дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может.

Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в году? Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон?

Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций. Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа.

Другими словами, если ЕИО генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону.

Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу. Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника. Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу.

Для примера представляем образец такого документа:. Скачать образец согласия собственника на размещение ООО по домашнему адресу.

Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них. Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность.

Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием.

Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя? Если лицо, учредившее общество, к тому же и директор в одном лице, то все замечательно. Как быть, если учредитель не является директором, то есть единоличным исполнительным органом ООО? Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в году?

Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес — это место постоянного присутствия именно ЕИО, то есть директора. Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит. Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются.

Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора ЕИО , а кто-то идет путем проб и ошибок.

Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. Бизнес-план для малого бизнеса с нуля: рекомендации и образцы с расчетами Онлайн касса для ООО Печать организации: требования и образец С чего начать бизнес: из маленького — в большой, а не наоборот!

Какое название выбрать для ООО? Ликвидация юридического лица: как закрыть ООО? Незаконное использование товарного знака Регистрация товарного знака самостоятельно Лицензируемые виды деятельности. Регистрация ООО на домашний адрес учредителя Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в году и стоит ли ждать от такого решения проблем?

Юридический адрес ООО — это место нахождения его руководителя. Именно такая формулировка содержится в статье 54 ГК РФ.

Желая сэкономить на приобретении юридического адреса, начинающие бизнесмены задаются вопросом: можно ли зарегистрировать ООО в квартире? И вскоре узнают, что располагают такой возможностью.

Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что регистрация ООО в квартире учредителя не несёт в себе ничего противозаконного.

Регистрируя ООО на домашний адрес, вместе с заявлением по форме Р и другими документами необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника квартиры на регистрацию ООО.

Не имея на руках такого согласия, оформить фирму на адрес квартиры вряд ли получится. Подобно тому как у гарантийного письма на юридический адрес , которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО.

Можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора?

Источник: https://kimberlybeckerviolinist.com/semeynoe-pravo/soglasie-sobstvennika-na-yuridicheskiy-adres.php

Юридические аспекты

Письмо согласие собственника на юридический адрес

Гарантийное письмо на юридический адрес образец от собственника для регистрации ООО. Форма. . Юридическое и практическое значение при регистрации юридического адреса.

11 июня

Гарантийное письмо на юридический адрес от собственника для регистрации ООО — это фактически первый и единственный легальный (за исключением свидетельства на право собственности), юридический документ, в котором будущий арендатор (покупатель юридического адреса) и арендодатель (в нашем случае это продавец юридического адреса), юридически оформляют свою договоренность о том, что в случае наступления определенных юридически значимых событий (регистрация юридического лица), стороны заключат действительный договор аренды. Форма и образец  гарантийного письма могут быть различны. Обычно, государственные органы осуществляющие регистрацию юридических лиц не слишком придираются к форме этого документа, однако, чуть ниже я приведу полностью юридически выверенный и грамотно составленный образец гарантийного письма от собственника нежилого помещения, который следует предоставлять в 46 МИФНС для регистрации юридического адреса.

С точки зрения закона

Справедливости ради сразу отмечу, что даже одно только такое требование предоставить гарантийное письмо в 46 МИФНС для проверки законности предоставления юридического адреса, уже само по себе является прямым нарушением закона со стороны сотрудников 46 МИФНС (регистрирующего органа по городу Москве). Данный документ не входит в закрытый перечень необходимых и обязательных документов, подаваемых в налоговую инспекцию, и уж тем более от наличия или отсутствия гарантийного письма не может ставиться в зависимость сам факт регистрации юридического лица!

В принципе, желающие могут подать на инспекцию в суд и со 100% вероятностью дело выиграют, но стоит ли пол года жизни хождения по юридическим и судебным кабинетам удовольствия от этой маленькой победы над системой? Ответ каждый выбирает сам, но я как юрист с многолетним стажем, привыкла давать советы, которые максимально облегчают жизнь моих доверителей. Так что мой вам совет – просто доверьтесь профессионалам от регистрации, и давайте вместе с вами выполним этот маленький каприз налоговиков. Я обещаю вам, что выполним мы его правильно, и регистрация вашего юридического лица пройдет максимально быстро и комфортно прежде всего для вас. 🙂

Давайте мы с вами сейчас условно договоримся, что исходя из реалий практики правоприменения, подача гарантийного письма для проверки юридического адреса и дальнейшей беспроблемной регистрации юридического лица обязательна… 😉

Подробнее о гарантийном письме

Вообще, сама юридическая природа гарантийного письма изначально значительно более широка и повсеместно применяется в деловом обороте, но сейчас я не стану вдаваться в юридические дебри, и мы будем говорить о гарантийном письме исключительно в разрезе интересующего нас вопроса – подтверждение юридического адреса собственником. Т.е. это когда собственник нежилого помещения (офиса), одновременно гарантирует будущему арендатору, что договор с ним он заключит, а в реалиях нашего бизнеса на первый план вообще выходит значение гарантийного письма именно как письменного подтверждения от собственника для регистрирующего органа (46 МИФНС) своего согласия с тем, что вновь создаваемое юридическое лицо правомерно указало адрес его помещения в качестве своего адреса места нахождения (юридического адреса).

Важность, а фактическая обязательность прикладывать гарантийное письмо от собственника на момент подачи регистрационного дела в налоговую инспекцию особенно остро встала в последние годы.

Не секрет, что налоговая инспекция еще со времен СССР продолжает пытаться заставить предпринимателя прописаться по какому-либо конкретному юридическому адресу, и с упорством лучшего применения, примерно раз в один – два года вспоминает об этом и выдвигает все более абсурдные требования и способы борьбы с компаниями, которые она (налоговая инспекция) считает однодневками. Вот и последние пару лет, вспомнив про эту мифическую борьбу, МИФНС решило, что такой документ как гарантийное письмо от собственника, предоставленное еще до момента принятия решения о регистрации юридического лица, должно стать панацеей.

Конечно же, никакое гарантийное письмо для целей этой «святой борьбы» не имеет и никогда не имело ни малейшей практической пользы. Ну да ладно. Мы люди не ленивые. Нужна им еще одна бесполезная бумага — хорошо. Нам не составит большого труда подготовить ее и подписать у собственника юридического адреса. 🙂

Еще раз подчеркну, что никакие гарантийные письма, а также иногда ряд других документов, кроме тех, которые указаны в Федеральном законе N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» , Глава IV, статья 12, налоговики требовать не имеют права по закону!!! В том числе и любые документы и проверки т.н. юридического адреса!

Теперь определимся с формой.

Что представляет собой гарантийное письмо и что конкретно оно гарантирует? В широком смысле, гарантийное письмо – это деловое письмо, содержащее в себе подтверждение (гарантию) выполнения каких-либо действий или соблюдение определенных условий (например, сроков и факта оплаты за полученную продукцию, выполненную работу либо оказанные услуги). Иными словами, гарантийное письмо является способом обеспечения исполнения сторонами сделки определенных обязательств.

Если рассматривать это понятие в разрезе регистрации юридических лиц, то гарантийное письмо – это документ, предоставляемый собственником арендуемого помещения и гарантирующий размещение организации по данному адресу после ее регистрации.

Гарантийное письмо каждый собственник юридических адресов обычно составляет самостоятельно, но лично я рекомендую придерживаться именно моей формы гарантийного письма в налоговую.

Гарантийное письмо может заверяется печатью и обязательно подписью собственника. Многие собственники стараются сделать свои документы уникальными и заметно отличающимися от гарантийных писем коллег, чтобы таким образом минимизировать возможность подделки документов на свой юридический адрес.

гарантийного письма может быть разным, но оно обязательно должно быть озаглавлено (наименование документа должно быть именно «Гарантийное письмо»), и должно содержать следующие сведения:

  • в какую организацию оно предоставляется (В Межрайонную Инспекцию ФНС №46 по г. Москве);
  • кто именно предоставляет данное гарантийное письмо (ООО «Собственник» в лице Генерального директора Иванова И.И.) или, если собственник юридического адреса физическое лицо (от собственника (или управляющего) нежилого помещения Иванова И.И.);
  • место и дата его подписания;
  • наименование компании, в отношении которой данное письмо предоставляется;
  • текст письма 
Я, Явлинский Григорий Алексеевич, являясь управляющим (собственником) помещением на основании доверенности от тридцать первого декабря две тысячи двенадцатого года (зарегистрированной в реестре нотариусом города Москвы Петрова Петра Петровича за №7-312), выданной собственниками нежилого помещения (свидетельство на право собственности на часть здания 23-ЖЗ № 123456 от 01 января 2012 года),  Собчак Ксении Анатольевны и Новодворской Валерии Ильинишны,  настоящим сообщаю о нижеследующем:
я подтверждаю свое намерение заключить договор аренды, и правомерность  использования Обществом с ограниченной ответственностью «Арендатор»  (далее — «Общество») адреса
127006, г. Москва, ул. Садовая-Триумфальная, д.16, стр.3, пом. I, комн.3
в качестве адреса местонахождения Общества и гарантирую заключение договора аренды с Обществом в течение 5 (Пяти) рабочих дней после его государственной регистрации.
Таким образом, сведения об адресе местонахождения Общества, указанные в его учредительных документах, являются достоверными.
                                         __________________________ /Явлинский Г.А./

Однако что бы ни было написано в гарантийном письме, и на каком бы бланке оно ни было составлено, все-таки гарантийное письмо не дает надежных юридических гарантий исполнения обязательств, и дать такую гарантию может только заключенный по всем правилам договор аренды.

Источник: http://uradres.org/pravovie-aspekti/garantiynoe-pismo-ot-sobstvennika-pri-registracii-firmi-obrazec-formi-soderjanie-yuridicheskie-i-prakticheskoe-znachenie-pri-registracii-yuridicheskogo-adresa-/

Выбираем юридический адрес для регистрации ООО

Письмо согласие собственника на юридический адрес

Юридический адрес – место государственной регистрации юридического лица.

Выбор юридического адреса – ответственный шаг, если не учесть всех особенностей его получения, то организацию могут не зарегистрировать. Вы можете не только зря потратить время, но и израсходовать средства на оплату государственной пошлины и, возможно, нотариальных услуг.

2. Как получить юридический адрес

Существуют следующие способы получения юридического адреса:

  1. Домашний адрес руководителя или учредителя;
  2. Использование нежилой площади;
  3. Аренда нежилой площади;
  4. Покупка (аренда) юридического адреса у специализированной организации.

Домашний адрес руководителя или учредителя

В случае отсутствия возможности арендовать помещение или купить его в собственность, можно зарегистрировать организацию на домашний адрес. Для этого одному из учредителей или руководителю надо иметь постоянную либо временную прописку.

Согласие на регистрацию организации и ведение коммерческой деятельности от каждого собственника, необходимо получить, если помещение не находится в вашей собственности. Если одним из собственников является несовершеннолетний, согласие за него дает законный представитель или опекун.

Если вы имеете прописку по другому адресу, но при этом являетесь собственником помещения, то можете указать данный адрес в качестве юридического адреса Общества. При подаче документов на регистрацию рекомендуется приложить ксерокопию свидетельства о праве собственности, что позволить разрешить вероятные спорные ситуации.

Преимущества оформления Общества на домашний адрес:

  1. Расходы на юр. адрес сводятся к минимуму.
  2. Отсутствуют вопросы с получением почтовой корреспонденции.

Недостатки данного способа регистрации юридического лица:

  1. Есть вероятность отказа в регистрации ООО.
  2. Может возникнуть потребность вносить изменения в юридический адрес, если в будущем руководитель Общества или ее учредитель захотят поменять прописку.
  3. При истечении срока временной прописки необходимо менять юридический адрес.
  4. Трудности в получении лицензии.
  5. Финансово-кредитные организации могут дать отказ в открытии расчётного счёта ООО.

Использование нежилой площади

Это один из лучших вариантов. Но не каждый предприниматель имеет в собственности нежилое помещение. Не возбраняется использовать офисные, производственные и промышленные площади в качестве юр. адреса.

Аренда нежилой площади

Аренда – выгодный вид оформления юр. адреса, который не вызывает опасений. Но у него есть свои минусы, среди которых: смена помещения может привести к изменению юр. адреса и внесению поправок в Единый госреестр юр. лиц. {Более подробную информацию читайте в статье} Некоторые владельцы помещений выступают против обозначения сдаваемой площади в качестве юридического адреса.

Покупка (аренда) юридического адреса у специализированной организации

При покупке юридического адреса вам не выделят помещения для будущей организации, но предоставят официальные бумаги, необходимые для совершения процедуры регистрации ООО.

Покупать юридический адрес необходимо только с услугой почтового обслуживания. Такой способ несет в себе наибольший риск, поскольку зачастую подобные адреса зафиксированы в базе адресов массовой регистрации.

Эти сведения можно проверить на сайте ФНС.

Перед тем как примите решение о приобретении:

  1. Самолично убедитесь, выехав по указанному адресу, что там находится здание, которое пригодно для эксплуатации.
  2. Проверьте, не зарегистрировано ли несколько юридических лиц по данному адресу.
  3. Удостоверьтесь, что ваша корреспонденция будет находиться у арендодателя или пересылаться на фактический адрес.
  4. Получите гарантии возврата денежных средств от продавца юридического адреса, если вам откажут в регистрации организации.

Если компания отсутствует по адресу, который указан в ЕГРЮЛ (письма от ФНС и др. гос. органов возвращаются с пометкой «организация выбыла», «истечение срока хранения» и т. д.), то представители налоговой инспекции могут обратиться с требованием о закрытии компании в суд, указывая на сомнительность предоставленных данных о местоположении ООО.

Если вы все-таки остановились на данном способе получения юридического адреса, можно задуматься о приобретении юридического адреса в территориальном центре поддержки предпринимательства (например, бизнес-инкубаторе).

Гарантийное письмо, с согласием собственника (собственников) помещения на регистрацию ООО в предоставляемом помещении, а так же копия свидетельсва о праве собственности на это помещение, не входят в перечень обязательных документов для регистрации Общества и сотрудники ИФНС не имеют права их требовать. Однако мы советуем подготовить их и захватить с собой при подаче документов для регистрации ООО, чтобы сэкономить своё время и нервы.

3. Требования к юридическому адресу при регистрации Общества

Налоговая инспекция скрупулезно изучает информацию, относящуюся к создаваемому ООО.

В большинстве случаев в ФНС в дополнение к учредительным документам могут затребовать гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса для регистрации ООО.

Это письмо не включено в список обязательных документов, определенных законодательством. Но его отсутствие может сыграть немаловажную роль при принятии решения о возможности регистрации вашей организации.

4. Причины признания адреса регистрации недействительным

Адрес регистрации могут признать недействительным по следующим причинам:

  1. Учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает по адресу, который указан при регистрации ООО.
  2. Собственник не давал согласие на регистрацию юридических лиц в здании, находящемся в его собственности.
  3. Собственник помещения отрицает предоставление гарантийного письма учредителю этой организации.
  4. По указанному адресу находится здание, но в нем нет нежилого помещения, указанного заявителем.
  5. Нет документов, подтверждающих согласие собственника на субаренду.
  6. Помещение занимает иное юридическое лицо, не имеющее оснований для передачи площади в субаренду.

Имея на руках гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, запрошенные у владельца помещения, вы представите сотрудникам налоговой службы возможность убедиться в достоверности заявленного юр. адреса.

Кроме адресов массовой регистрации юридических лиц в налоговой не регистрируют адреса, которые присвоены объектам на стадии строительства; по которым находятся здания, не пригодные к эксплуатации. Также на основании законодательства вам будет отказано в регистрации юридического адреса, если там находятся учреждения здравоохранения и образования, здания для размещения воинских частей.

С помощью нашего бесплатного сервиса вы быстро и легко зарегистрируете ООО даже, если вы никогда этим не занимались

Зарегистрировать ООО

Источник: https://tochka-starta.online/vybiraem-yuridicheskij-adres-dlya-registracii-ooo.do

Согласие на юридический адрес от собственника образец

Письмо согласие собственника на юридический адрес

Юридический адрес ООО — это место нахождения его руководителя. Именно такая формулировка содержится в статье 54 ГК РФ. Чаще всего юридическим адресом общества с ограниченной ответственностью является нежилое помещение.

Однако в некоторых ситуациях допускается регистрация ООО на домашний адрес учредителя Для начала о том, почему не допускается регистрация ООО без юридического адреса.

Дело в том, что любую организацию, в том числе общество с ограниченной ответственностью, представляет ее руководитель.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2018 году
  • Письмо о предоставлении юридического адреса (образец)
  • Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018
  • Как оформить гарантийное письмо об обязательстве предоставления юридического адреса
  • Образец гарантийного письма на юридический адрес от собственника
  • Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса
  • Можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя или директора?

Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2018 году

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Идеальный юридический адрес

Не каждый бизнес особенно на стадии становления требует обязательного наличия офиса.

Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса — дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое. При этом без юридического адреса ООО, как юрлицо, существовать не может.

Отсюда возникает вопрос, можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в году? Регистрация ООО на домашний адрес избавила бы предпринимателя от многих проблем, но что говорит закон?

Закон, к сожалению, до сих пор не приводит однозначной трактовки и дает почву для конфликтных ситуаций. Налоговики часто отказываются принимать как юридический адрес для регистрации ООО квартиру любого учредителя, ссылаясь на статью Гражданского кодекса РФ, согласно которой квартира — это личное жилье граждан, а не место размещения учреждений.

Интересно, что в статье 54 ГК РФ утверждается, что юридический адрес ООО находится в месте присутствия единоличного исполнительного органа.

Другими словами, если ЕИО генеральный директор, с которым заключен был трудовой договор приписан в квартире и руководит бизнесом оттуда, то юридический адрес по месту жительства учредителя не противоречит закону.

Так, в частности, статья 17 ЖК, отвечая на вопрос, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, говорит, что жилое помещение возможно использовать для предпринимательской деятельности, если соседи не против.

В пользу регистрации ООО на домашний адрес также говорит сложившаяся судебная практика. Поэтому не спрашивайте в налоговой службе, можно ли ООО зарегистрировать на домашний адрес, а используйте эту информацию, если возникнут споры с не очень грамотными инспекторами.

Несколько слов о согласии на регистрацию ООО по домашнему адресу. Если у Вас имеется прописка в квартире, но Вы не ее собственник, то обязательно требуется разрешение собственника.

Составляется оно в свободном виде, главное, чтобы из текста было видно, что собственник не возражает против ведения Вами предпринимательской деятельности с регистрацией ООО по данному адресу.

Для примера представляем образец такого документа:. Скачать образец согласия собственника на размещение ООО по домашнему адресу. Если собственников у помещения несколько, то согласие нужно получить от каждого из них.

Также необходимо приложить копию свидетельства о государственной регистрации права на собственность. Если помимо собственников в квартире прописаны другие жильцы, то желательно заручиться и их согласием.

Посмотрим, как обстоят дела с регистрацией по адресу учредителя?

Если лицо, учредившее общество, к тому же и директор в одном лице, то все замечательно. Как быть, если учредитель не является директором, то есть единоличным исполнительным органом ООО?

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в году? Растут шансы, что налоговики откажут в регистрации, заключив, что юридический адрес — это место постоянного присутствия именно ЕИО, то есть директора.

Конечно, для ФНС важно иметь, в первую очередь, связь с ООО через юридический адрес, поэтому домашний адрес учредителя фирмы, казалось бы, подходит. Однако неприятные прецеденты в виде отказа в регистрации случаются.

Значит, нужно быть готовым доказывать свою правоту, в том числе и в суде. Таким образом, однозначного мнения, может ли по домашнему адресу учредителя быть зарегистрировано ООО, среди бизнесменов нет. Кто-то предпочитает не рисковать и взять юридический адрес в аренду, кто-то берет на себя функции директора ЕИО , а кто-то идет путем проб и ошибок.

Если Ваша фирма пока что только думает пройти гос. Бизнес-план для малого бизнеса с нуля: рекомендации и образцы с расчетами Онлайн касса для ООО Печать организации: требования и образец С чего начать бизнес: из маленького — в большой, а не наоборот! Какое название выбрать для ООО? Ликвидация юридического лица: как закрыть ООО?

Незаконное использование товарного знака Регистрация товарного знака самостоятельно Лицензируемые виды деятельности. Регистрация ООО на домашний адрес учредителя Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в году и стоит ли ждать от такого решения проблем?

Провести регистрацию ООО в квартире учредителя или руководителя юрлица допустимо. Системный анализ приведенных ниже норм подтверждает это:. Обратите внимание!

Юридический адрес предприятия или ООО Общества с ограниченной ответственностью является неотъемлемой составляющей правоустанавливающего пакета документов организации. Фактически, с правовой точки зрения, без адреса невозможно функционирование юридического лица статья 51 ГК РФ.

На стадии организации, на основе гарантийного письма фиксируется юридический адрес, по которому будет осуществляться деятельность исполнительных органов предприятия.

При этом руководство и менеджмент могут располагаться по месту регистрации, а производственные мощности, торговые точки, автопарк в других местах.

Письмо о предоставлении юридического адреса (образец)

Желая сэкономить на приобретении юридического адреса, начинающие бизнесмены задаются вопросом: можно ли зарегистрировать ООО в квартире? И вскоре узнают, что располагают такой возможностью.

Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что регистрация ООО в квартире учредителя не несёт в себе ничего противозаконного.

Регистрируя ООО на домашний адрес, вместе с заявлением по форме Р и другими документами необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника квартиры на регистрацию ООО. Не имея на руках такого согласия, оформить фирму на адрес квартиры вряд ли получится.

Подобно тому как у гарантийного письма на юридический адрес , которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО. Принято выражать согласие в свободной форме.

Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018

Гарантийное письмо на юридический адрес не фигурирует в перечне документов , без которых нельзя открыть ООО самостоятельно в году , но налоговая тем не менее письмо запрашивает.

Вам понадобится образец гарантийного письма о предоставлении юридического адреса чтобы минимизировать вероятность отказа в регистрации бизнеса по причине недостоверности указанных сведений.

Этот лист выражает согласие собственника арендодателя помещения на регистрацию бизнеса по данному адресу и подтверждает, что аренда площадей не вредит интересам третьих лиц. Типового бланка письма нет, однако найти образец гарантийного письма от собственника помещения труда не составляет.

Не каждый бизнес особенно на стадии становления требует обязательного наличия офиса. Многие предприниматели абсолютно обоснованно считают, что содержание офиса — дело затратное, хлопотное и не всегда необходимое.

Юридический адрес предприятия или ООО Общества с ограниченной ответственностью является неотъемлемой составляющей правоустанавливающего пакета документов организации. Фактически, с правовой точки зрения, без адреса невозможно функционирование юридического лица статья 51 ГК РФ.

На стадии организации, на основе гарантийного письма фиксируется юридический адрес, по которому будет осуществляться деятельность исполнительных органов предприятия.

При этом руководство и менеджмент могут располагаться по месту регистрации, а производственные мощности, торговые точки, автопарк в других местах. Место, где зарегистрирована фирма, очень важно для правовой деятельности юридического лица. Поэтому ФМС требует, чтобы было предоставлено гарантийное письмо, подтверждающее намерение оформить и зарегистрировать юридический адрес.

Хотя правовые нормы не предусматривают обязательного предоставления гарантийного письма, в логике контролирующих органов есть весомые аргументы в пользу документа.

Как оформить гарантийное письмо об обязательстве предоставления юридического адреса

Сегодня рассмотрим тему: «гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса», постараемся выделить самое главное и, при необходимости алгоритм действий.

При этом, вам доступны эксклюзивные комментарии нашего эксперта. Все вопросы вы можете задать в специальной форме после статьи.

Обращаем внимание, что перед заданием вопросов стоит внимательно прочитать статью, потому что большинство ответов там уже есть.

Скачать образец pdf, Деятельность государственных служб, направленная на борьбу с фирмами — «однодневками» сопровождается тем, что работники налоговых органов по всевозможным причинам отказывают в государственной регистрации новым юридическим лицам.

Источник: https://st-evergreen.com/konstitutsionnoe-pravo/soglasie-na-yuridicheskiy-adres-ot-sobstvennika-obrazets.php

Письмо согласие собственника на юридический адрес

Письмо согласие собственника на юридический адрес

Скачать образец pdf, Деятельность государственных служб, направленная на борьбу с фирмами — «однодневками» сопровождается тем, что работники налоговых органов по всевозможным причинам отказывают в государственной регистрации новым юридическим лицам.

И самая распространенная претензия — создаваемая компания фактически не находится по адресу, указанному в Заявлении о государственной регистрации юридического лица Форма Но по закону создаваемая компания не может там находиться, так как она еще не обладает гражданской правоспособностью и никак, даже при всем желании, не может заключать договоры, в том числе и договор аренды. При прохождении процедуры государственной регистрации компания не обязана подтверждать местонахождение по заявленному ей адресу. Однако на практике большинство работников органов Федеральной налоговой службы считает иначе, и рациональнее будет удовлетворить их требования, чем затевать споры и тяжбы, которые отнимут у вас массу времени и в конечном итоге ни к чему не приведут.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Согласие на регистрацию юридического лица от собственника квартиры образец
  • Регистрация ООО на домашний адрес учредителя 2018
  • Согласие собственника на регистрацию юридического адреса образец
  • Письмо о предоставлении юридического адреса (образец)
  • Как оформить гарантийное письмо об обязательстве предоставления юридического адреса
  • Гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса
  • Гарантийное письмо от собственника помещения для регистрации ООО в 2018 году

1 Гарантийное письмо от собственника квартиры для регистрации ооо 1. Новые требования 6.

Согласие на регистрацию юридического лица от собственника квартиры образец

Желая сэкономить на приобретении юридического адреса, начинающие бизнесмены задаются вопросом: можно ли зарегистрировать ООО в квартире? И вскоре узнают, что располагают такой возможностью.

Жилищный кодекс РФ не возражает, а постановления исполнительных органов ясно дают понять, что регистрация ООО в квартире учредителя не несёт в себе ничего противозаконного. Регистрируя ООО на домашний адрес, вместе с заявлением по форме Р и другими документами необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника квартиры на регистрацию ООО.

Не имея на руках такого согласия, оформить фирму на адрес квартиры вряд ли получится.

Подобно тому как у гарантийного письма на юридический адрес , которое составляют владельцы нежилых помещений, нет типовой формы, нет общего шаблона и у письма от собственника квартиры для регистрации ООО. Принято выражать согласие в свободной форме.

Главное — отразить в тексте, что собственник не возражает против того, что адрес принадлежащих ему квадратных метров станет юридическим для новой коммерческой организации, и по этому адресу будет вестись бизнес.

При подготовке согласия собственника квартиры на регистрацию ООО можно ориентироваться на наш образец. Образец согласия собственника на регистрацию ООО по домашнему адресу.

В некоторых регистрирующих органах озвучивают дополнительные требования. Например, добиваются от желающего получить адрес регистрации ООО в квартире предоставления согласия всех прописанных в этой квартире лиц.

Также может понадобиться нотариальное заверение согласия собственника.

Эти моменты необходимо уточнить у сотрудника налогового органа, в котором планируется регистрировать юридическое лицо.

В общем виде регистрация ООО в неприватизированной квартире проходит по тому же сценарию, что описан выше. Учредителю, опять же, нужно предоставить согласие собственника квартиры на регистрацию ООО.

Отличие состоит в том, что собственником здесь выступает государственный или муниципальный орган.

К сожалению, с получением его согласия могут возникнуть проблемы, и тогда вопрос с юридическим адресом придётся решать другим путём. Негативный опыт, скорее всего, получит тот, кто попытается сделать юридическим адрес ведомственного жилья.

Хотя в теории закон не препятствует прописанному на такой жилплощади подготовить соответствующие документы на юридический адрес, на практике это часто заканчивается досадной потерей времени.

Подпишитесь на наши обновления и получайте все полезные материалы для предпринимателей прямо на почту!

Источник: https://esgivesback.com/trudovoe-pravo/pismo-soglasie-sobstvennika-na-yuridicheskiy-adres.php

Здесь закон
Добавить комментарий